Local commercial à louer – La Boixe – 25 m²

Situé au cœur du bourg de Vars, sur la place de la mairie, ce local de 25 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité de l’église, des commerces, d’un restaurant et d’un parking. Une adresse pratique et visible, idéale pour accueillir une clientèle de proximité.

Le local se prête parfaitement à l’installation d’un salon de coiffure ou d’une onglerie. Il comprend une pièce principale dont les éléments fixes resteront à disposition du locataire, un WC séparé ainsi qu’une cave pour le stockage, avec la possibilité d’y installer un lave-linge et un sèche-linge. L’activité de coiffure ayant récemment cessé, une nouvelle activité peut démarrer dans les lieux en l’état, sans rachat de fonds de commerce.

Loyer annuel : 4 680 € HT et hors charges, soit 390 € par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée, frais d’agence ni frais d’état des lieux.