Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 78 m²

Situé au 72-74 avenue du Général-de-Gaulle, sur un axe commerçant de La Baule-Escoublac, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du remblai et de la plage. Sa visibilité et son environnement commercial en font une adresse adaptée à une boutique de chaussures et de vêtements.

D’une surface totale d’environ 78 m², le local comprend un espace de vente tout en longueur, un espace caisse, une réserve et des sanitaires. Une terrasse ou cour complète l’ensemble. Le bien est actuellement exploité en boutique et dispose d’agencements très récents.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel : 31 248 € HT et hors charges, soit 2 604 € par mois, hors taxe foncière. Droit d’entrée : 80 000 €, incluant les agencements récents. Plan et renseignements complémentaires disponibles sur demande.