Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 276 m²

Situé avenue de Gaulle à La Baule-Escoublac, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité appréciable pour accueillir une clientèle variée. Développé sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage — le local commercial offre une surface d’environ 276 m².

Lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, il se prête à toutes activités autorisées, notamment la restauration, un bar ou une activité textile. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’envisager différents aménagements selon le projet.

Le loyer annuel est de 79 992 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 200 000 € net vendeur, auquel s’ajoutent des honoraires de 7 % HT.