Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 119 m²

Situé en emplacement n° 1, en plein centre-ville de La Baule-Escoublac, sur l’avenue de Gaulle, ce local bénéficie d’une adresse recherchée et d’une belle visibilité au cœur d’un secteur commerçant. De plain-pied et disponible immédiatement, il développe environ 119 m².

Le local peut accueillir toute activité commerciale, à l’exception des activités générant des nuisances. Il offre un espace adapté à différents projets de boutique ou de commerce de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 29 748 € HT hors charges, soit 2 479 € par mois. Les charges annuelles sont d’environ 190 €, auxquelles s’ajoute une taxe foncière de 1 254 €. Droit d’entrée : 277 000 € HAI TTC.