Local commercial à louer – La Bassée – 350 m²

Situé en plein cœur de La Bassée, sur un axe routier majeur et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité de nombreuses enseignes et commerces. Implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², il profite également d’un parking privé et d’un accès PMR.

D’une surface annoncée de 350 m², ce local neuf est proposé en BEFA, avec une livraison prévisionnelle sous 18 mois. Livré brut de béton, il dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’une vitrine et des fluides en attente. Il peut accueillir diverses activités, notamment du commerce, un showroom, de la restauration ou une activité médicale.

Le loyer annuel est de 70 008 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière et les charges sont à la charge du preneur ; les honoraires de négociation, correspondant à 30 % du loyer annuel HT, ainsi que les frais de rédaction du bail sont également à sa charge.