Local commercial à louer – Koenigsmacker – 37 m²

Situé à Koenigsmacker, sur l’axe Thionville–Luxembourg, ce local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne accessibilité et d’une visibilité adaptée à une activité de proximité. Déjà exploité pour une activité de piercing, il convient également à des activités esthétiques, de bien-être ou artisanales, sous réserve de validation du projet.

Fonctionnel et prêt à être exploité, le local comprend une pièce principale, un espace vestiaire et un coin WC. Sa configuration compacte permet d’optimiser l’accueil de la clientèle et l’organisation de l’activité.

Le loyer annuel est de 6 360 € HT et hors charges (480 € par mois), avec 50 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s’élève à 960 €, soit deux mois de loyer. Location dans le cadre de la reprise d’un bail dérogatoire en cours, à durée limitée, avec paiement mensuel d’avance. Aucun droit d’entrée.