Local commercial à louer – Juan Les Pins – 262 m²

À Juan-les-Pins, au cœur d’un secteur commerçant et résidentiel d’Antibes-les-Pins, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du parc Exflora et des plages. Ses baies vitrées assurent une excellente visibilité, tandis que l’accès est facilité par l’avenue de Cannes (D6007), un arrêt de bus à 300 mètres et la gare SNCF à environ 10 minutes à pied. Un parking public en sous-sol complète les commodités du secteur.

Développant une surface totale de 261,83 m², le local est en bon état et permet de limiter les coûts d’installation. Son espace se prête à différents types d’activités commerciales. Il profite d’un environnement dynamique réunissant commerces, bureaux, écoles, crèche et résidences, ainsi que d’une clientèle locale et touristique.

Location proposée au loyer annuel de 65 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.