Local commercial à louer – Jaunay-Marigny – 154 m²

À louer à Jaunay-Marigny, ce local commercial de 154 m² bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe très passant, à l’entrée de Poitiers, avec un flux de plus de 20 000 véhicules par jour. Sa vitrine d’angle offre une excellente visibilité auprès des automobilistes et de la clientèle de passage. L’accès est facile et un important parking permet d’accueillir confortablement clients et personnel.

Le local se prête particulièrement à l’installation d’une boulangerie, d’une activité de snacking ou de restauration rapide. Il peut également convenir à d’autres commerces ou activités de services recherchant une forte visibilité et un passage régulier. Sa surface de 154 m² permet d’envisager un aménagement fonctionnel, dans un environnement commercial dynamique.

Loyer annuel : 23 868 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 7 900 €. Bail commercial à définir.