Local commercial à louer – Jargeau – 30 m²

Situé au 33 Grande Rue, en plein centre-ville de Jargeau, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue piétonne, sur l’itinéraire de la Loire à Vélo. Il profite d’une belle visibilité auprès des habitants, des passants et des cyclotouristes, avec environ 69 000 passages de vélos par an. Les commerçants peuvent également compter sur une association locale et sur l’accompagnement de la Mairie, de la Communauté de communes des Loges, de la SEMDO et de la CCI Loiret.

Le local comprend 30 m² de surface commerciale et une réserve de 7 m². Toutes activités sont autorisées, offrant une grande liberté pour développer un commerce ou un service adapté à la dynamique du centre-ville.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, sans droit d’entrée. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 3 000 €, avec une progression prévue pour faciliter le lancement : 250 € HT par mois les 12 premiers mois, 400 € HT par mois les 12 mois suivants, puis 550 € HT par mois à partir de la troisième année.