Local commercial à louer – Jacou – 70 m²

Situé au cœur de la zone commerciale très active Espace Bocaud à Jacou, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une bonne visibilité auprès d’une clientèle de passage. D’une surface de 70 m², il convient à différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et le règlement de la zone.

Le bien dispose d’un accès à une salle d’attente commune. L’eau et l’entretien de cet espace partagé sont compris dans les charges. Le loyer annuel est de 10 632 € HT et hors charges. Le loyer indiqué par le bailleur est de 885,60 € par mois, charges comprises et TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 200 € TTC, dont 45 € TTC au titre de l’état des lieux. Le dépôt de garantie est de 1 950 €. Les modalités du bail sont à confirmer.