Local commercial à louer – Izon – 72 m²

Situé à Izon (33450), au sein d’un parc de locaux professionnels et artisanaux, ce local de 72 m² offre un cadre adapté à une activité artisanale ou au stockage. Son implantation dans un ensemble dédié aux professionnels facilite l’accès, tandis qu’une place de stationnement privative à l’avant du bâtiment apporte un confort pratique.

Loué vide, le bien comprend un local principal, un bureau et un WC. Il dispose d’une porte rideau motorisée de 3 x 3 m ainsi que d’une porte de service, pour faciliter les accès et les opérations de manutention.

Le loyer annuel s’élève à 8 040 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les taxes foncières sont à la charge du preneur ; les modalités du bail sont à préciser.