Ivry-Sur-Seine (94200)
Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 270 m²
4 700 €/mois HT HC
Référence BAL-35219
Informations clés
Localisation
Ivry-Sur-Seine (94200)
Loyer
4 700 €/mois HT HC
Loyer par jour
155 €/jour
Surface
270 m²
Type
Local commercial
Pas-de-porte
430 000 €
À propos de cette boutique
Situé en plein centre d’Ivry-sur-Seine, sur l’une des rues les plus commerçantes de la ville, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Sa configuration et sa terrasse indépendante d’environ 60 m² en font une adresse adaptée à une activité de restauration.
Le bien développe 270 m² au total : 125 m² au rez-de-chaussée, comprenant une salle accueillant environ 70 à 80 couverts et une cuisine équipée du gaz, du triphasé et d’une extraction de 400 mm ; 25 m² en sous-sol à usage de cave ou de réserve, accessibles depuis la terrasse ; et 60 m² au premier étage, aménagés en appartements et accessibles par un escalier extérieur.
La cession est proposée avec un droit d’entrée de 430 000 €. Le loyer annuel s’élève à 56 400 € HT et hors charges (4 700 € par mois), avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Conditions de bail à préciser selon le dossier.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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