Local commercial à louer – Issy-Les-Moulineaux – 80 m²

Au cœur du centre-ville d’Issy-les-Moulineaux, ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier ordre, face à la sortie du métro Corentin Celton et au milieu de nombreuses enseignes et commerces de proximité. Sa façade d’environ 3 mètres lui assure une belle visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté notamment par Monoprix, McDonald’s, Marionnaud, des restaurants et une pharmacie.

De plain-pied, le local développe une surface totale de 80 m² et dispose d’un point d’eau, de sanitaires ainsi que de deux places de parking dans l’immeuble. Il convient notamment à une activité de coiffure, un institut de beauté ou d’onglerie, une restauration sans nuisances ou un commerce alimentaire spécialisé, tel qu’une chocolaterie ou une épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 52 200 € HT/HC, soit 4 350,05 € HT/HC par mois, avec 500 € HT de charges locatives mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 230 000 €.