Local commercial à louer – Illiers-Combray – 60 m²

À Illiers-Combray (28120), ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix, juste en face du musée Marcel Proust, au cœur d’une ville fréquentée par les visiteurs. Il se situe à proximité de deux entreprises dynamiques, Amazon et Mattel, implantées à la sortie de la ville, et à environ 20 minutes de Chartres. Le local est disponible à partir de septembre 2026.

Rénové en 2024-2025, le bien offre 60 m², dont 12 m² d’arrière-boutique, ainsi qu’un WC avec lavabo. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Sa situation permet également de rejoindre Orléans, Paris, Rouen, Caen et Deauville.

Le loyer annuel est de 6 900 € hors charges et hors taxes, soit 575 € par mois. La taxe foncière s’élève à 1 298 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.