Local commercial à louer – Île-Aux-Moines – 60 m²

Situé sur l’Île-aux-Moines, au cœur du Golfe du Morbihan, ce restaurant bénéficie d’un cadre littoral recherché et d’un environnement propice à une activité conviviale. D’une surface de 60 m², l’établissement dispose de 30 places en salle et de 30 places supplémentaires en terrasse ensoleillée.

Anciennement exploité en pizzeria, le local se prête à différents concepts de restauration sans extraction, tels qu’un coffee shop, un salon de thé ou une activité de petite restauration. Le fonds est proposé sans le matériel de pizzeria. L’activité a réalisé un chiffre d’affaires de 125 000 € HT en 2024.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, net de TVA, dans le cadre d’un bail neuf. Aucun droit d’entrée n’est demandé.