Local commercial à louer – Idron – 80 m²

Situé à Idron, sur un axe principal à l’entrée de Pau, ce local professionnel en pied d’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un important flux automobile et d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine. Le parking commun facilite l’accès pour les occupants et leur clientèle.

D’une surface de 80 m², le local comprend un espace d’accueil, deux bureaux, un second espace de bureaux d’environ 27 m², une salle de réunion ainsi qu’un point d’eau et des sanitaires. Lumineux et fonctionnel, il convient notamment à des bureaux ou à une activité professionnelle recherchant visibilité et accessibilité.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois charges comprises selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation, en sus, s’élèvent à 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Conditions de bail à préciser.