Local commercial à louer – Huez – 30 m²

Au cœur de l’Alpe d’Huez, à Huez (38750), ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’un des axes commerçants les plus fréquentés de la station. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle touristique à fort pouvoir d’achat, présente tout au long de l’année. Son exposition ouest offre une luminosité agréable.

Entièrement rénové, bien agencé et en excellent état, le local est immédiatement exploitable. Le bail autorise tous commerces hors restauration et débit de boissons : concept store, prêt-à-porter, accessoires, articles de sport, bien-être ou services. Une adresse rare dans une station dynamique, attractive en hiver comme en été.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois. Le droit d’entrée est de 143 000 €. Les charges de copropriété sont indiquées à 26 € par mois. Cession de bail ou reprise de fonds de commerce selon les modalités à préciser.