Local commercial à louer – Houlgate – 90 m²

À Houlgate, sur un axe pénétrant bénéficiant d’un bon flux de circulation et à proximité de zones résidentielles, ce local commercial de plain-pied de 90 m² offre un cadre adapté à une activité de commerce de proximité ou de services sans nuisance. Son emplacement n°2, dans une commune dynamique de la Côte Fleurie, assure une visibilité intéressante et un accès pratique pour la clientèle.

Le local dispose d’un agencement fonctionnel, d’un jardin privatif et de deux places de parking. Il peut accueillir diverses activités, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Le bail commercial 3/6/9 est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € HT par mois, avec 85 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée correspondant à la cession du droit au bail s’élève à 36 000 €.