Local commercial à louer – Honfleur – 267 m²

Situé à la sortie de l’autoroute du Pont de Normandie, sur les hauteurs de Honfleur, en bordure de La Rivière Saint-Sauveur, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un rond-point fréquenté par environ 10 000 véhicules par jour. Implanté dans une zone en plein développement, avec plus de 350 logements en cours de construction dans un rayon de 2 km, il profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle potentielle croissante. L’activité de boulangerie y est particulièrement adaptée et bénéficie d’une absence de concurrence signalée à proximité.

Cette cellule commerciale de 267 m² est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, pour permettre un aménagement adapté à votre projet. Le site dispose de 60 places de stationnement. La création d’une station-service est également envisageable, les autorisations ayant été accordées et le câblage électrique prévu.

Le loyer annuel est de 48 060 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer une boulangerie dans un secteur à fort passage et en pleine expansion.