Local commercial à louer – Hondschoote – 40 m²

Situé sur la place principale de Hondschoote, ce local bénéficie d’un emplacement n°1, d’une large vitrine et d’un accès facile grâce au stationnement gratuit à proximité. Il profite d’une clientèle fidèle et captive, ainsi que d’une situation sans concurrence directe : le seul artisan boucher de la ville. Une belle opportunité pour reprendre une activité de boucherie-charcuterie-traiteur ou créer un nouveau point de vente sous votre propre enseigne.

D’une surface commerciale de 40 m², le bien est en très bon état, fonctionnel et disponible immédiatement. Il comprend également des espaces de stockage, un bureau, des chambres froides, un laboratoire et des ateliers de production à équiper selon vos besoins, ainsi qu’un espace plonge, des vestiaires, des sanitaires et un local technique. La cession inclut le droit au bail et le matériel professionnel présent.

Le loyer annuel s’élève à 13 600 € HT, charges comprises, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le droit d’entrée est de 14 000 € TTC, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Le chiffre d’affaires 2025 communiqué est de 329 844 € TTC.