Local commercial à louer – Hirel – 100 m²

À Hirel, entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, cette crêperie-restaurant bénéficie d’un emplacement touristique remarquable, à seulement 150 mètres de la mer, sur un axe fréquenté par une clientèle locale et de passage. Exploitée depuis plus de 15 ans, l’établissement jouit d’une belle notoriété et se prête à la poursuite d’une activité de crêperie, de restauration traditionnelle ou de cuisine mettant en valeur les produits locaux.

Le local offre une surface d’environ 100 m² et une capacité d’accueil d’environ 70 couverts, répartis entre la salle et une agréable véranda. Un grand jardin complète l’ensemble et présente un potentiel de développement. Les équipements et le matériel sont récents, entretenus et conformes ; aucun investissement majeur n’est à prévoir.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial est de type 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.