Local commercial à louer – Heyrieux – 160 m²

À Heyrieux, commune de près de 5 000 habitants située à environ 25 km du centre de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié sur la place de la mairie. Entouré de commerces et de parkings, il offre une bonne visibilité et une proximité appréciable avec les services du centre-ville. Ancienne pharmacie, il se prête particulièrement à la reprise ou à l’installation d’une activité pharmaceutique, ainsi qu’à d’autres commerces ou activités compatibles avec sa configuration.

Le bien développe 160 m² comprenant un espace commercial de 100 m² et une mezzanine de 60 m². Des combles aménageables d’environ 40 m² et une grande cave de 100 m² complètent l’ensemble. Le local est équipé d’un chauffage électrique au sol et bénéficie de l’absence de charges.

Loyer annuel : 18 000 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 50 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.