Local commercial à louer – Hettange-Grande – 41 m²

Situé au 2 rue du Maréchal Ney, en plein cœur de Hettange-Grande, ce local de 41 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe central, au sein d’une rue commerçante. Ses ouvertures sur rue lui confèrent une belle luminosité et une excellente visibilité, avec la possibilité d’installer une enseigne. Des stationnements sont disponibles devant le local et dans la rue.

Le bien comprend une entrée avec salle d’attente, une cuisine ou un espace atelier, un bureau et des toilettes séparées. Le chauffage est électrique. Il convient à une activité professionnelle ou commerciale, à l’exception notamment d’une épicerie, d’un restaurant ou d’un salon de coiffure.

Le loyer annuel est de 9 420 € hors charges et hors taxes (700 € par mois), avec 85 € de provisions mensuelles sur charges et taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité prévue en janvier 2027.