Local commercial à louer – Hersin-Coupigny – 168 m²

À Hersin-Coupigny, cette cellule commerciale d’environ 168 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une belle visibilité et un accès facile. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité, et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le bien comprend un espace principal d’environ 65 m² avec vitrine, une seconde pièce d’environ 30 m², un bureau, une salle de pause avec évier, une salle d’eau, un WC, deux celliers et un local chaufferie. Une cour extérieure avec deux abris de jardin apporte un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le local peut accueillir différentes activités commerciales, professionnelles ou de services, sous réserve des dispositions du bail et de la réglementation applicable.

Loyer annuel : 12 504 € HT et hors charges, soit 1 042 € par mois. Les charges correspondent à la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.