Local commercial à louer – Herserange – 82 m²

Situé en emplacement n° 1, en plein cœur de Herserange, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines. Son emplacement central en fait une adresse stratégique pour accueillir une clientèle de proximité.

D’une surface d’environ 82 m², le local est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. L’activité actuellement exercée est en plein essor et le matériel, bien entretenu, est en très bon état.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € hors charges et hors taxes, soit 900 € par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.