Local commercial à louer – Herblay – 127 m²

Situé en plein centre d’Herblay-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité, avec une terrasse. D’une surface de 127 m² de plain-pied, il comprend une salle de restaurant d’environ 70 places, une cuisine et une petite réserve. Il est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm et du triphasé ; le matériel est indiqué en bon état.

Le bien est adapté à une activité de restauration et présente un outil d’exploitation déjà aménagé. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. La cession est proposée au prix de 350 000 € ; les modalités du bail sont à préciser.