Local commercial à louer – Haubourdin – 130 m²

Au cœur de Haubourdin, sur un axe très passant, cet établissement de 130 m² profite d’une visibilité optimale et d’une clientèle d’habitués fidèle, développée depuis plus de dix ans. Son extérieur comprend une terrasse et un boulodrome privatif, un atout rare en centre-ville pour accueillir la clientèle aux beaux jours.

Adapté à une activité de bar ou de débit de boissons, le local est proposé avec sa Licence IV. Le mobilier de bar actuel peut être laissé à disposition pour faciliter la reprise. Les étages aménageables offrent un potentiel complémentaire, notamment pour créer un logement de fonction ou des espaces de stockage.

Location au loyer annuel de 11 400 € HT et hors charges, soit 950 € par mois. Cession du droit au bail avec Licence IV : droit d’entrée de 25 000 €. Les frais de rédaction d’acte et d’état des lieux sont à prévoir en sus, pour un montant fixe de 1 000 €.