Local commercial à louer – Haguenau – 173 m²

Au cœur de la nouvelle zone commerciale L’Arboiseau à Haguenau, ce showroom de 173 m² bénéficie d’un environnement dynamique, dédié notamment à l’aménagement de la maison. Implanté au sein d’un ensemble moderne de plusieurs bâtiments commerciaux, il profite d’une bonne visibilité et d’un accès facilité depuis la M35, direction Paris, sortie Haguenau. Quatre places de stationnement extérieures sont disponibles sur site.

Livré brut, avec les fluides en attente, le local offre la possibilité d’aménager un espace de présentation sur mesure. Il convient particulièrement à un showroom, notamment pour l’équipement et l’aménagement de la maison. Le bâtiment présente une hauteur libre de 6 mètres, une large surface vitrée, un dallage en béton quartzé résistant à 2 t/m² et une enveloppe isolée. Des prestations complémentaires sur mesure peuvent être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 23 880 € HT/HC, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et indexation annuelle selon l’indice ILC. TVA applicable ; honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT/HC.