Local commercial à louer – Guise – 225 m²

Au cœur de Guise, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commodités, ce local commercial de 225 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Adapté à une activité de bar ou de restauration, il comprend une vaste pièce principale lumineuse d’environ 120 m² avec coin bar et rangements, ainsi qu’une cuisine indépendante de 30 m².

Le bien dispose également d’un appartement à l’étage, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse à l’abri des regards, une salle de bains avec WC et deux chambres, dont une passante. Le local et le logement sont chauffés par radiateurs électriques. Cette configuration permet d’envisager un logement sur place ou un espace complémentaire à l’activité.

Loyer annuel : 18 000 € HT et hors charges. Les charges sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie indiqué est de 2 600 €.