Local commercial à louer – Guilherand-Granges – 60 m²

À Guilherand-Granges, à proximité immédiate des grands axes reliant l’Ardèche et la Drôme, découvrez ce local professionnel ou commercial de 60 m², situé au 1er étage d’un ensemble immobilier dédié aux activités professionnelles. Il bénéficie d’un parking fermé et sécurisé, avec trois places attribuées ainsi que des places accessibles au public.

Les locaux sont pré-aménagés et peuvent être configurés selon votre activité : cloisons, tableau et distribution électriques, baie de brassage, sanitaires, plomberie et revêtement de sol restent à prévoir. Disponibilité immédiate. Le loyer annuel est de 6 600 € HT hors charges, soit 550 € HT par mois. Provision pour charges : 232 € HT par mois, incluant les charges courantes, la fibre professionnelle et la taxe foncière. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT. Bail commercial 3/6/9 signé chez notaire, sans droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur et du bailleur.