Local commercial à louer – Guesnain – 202 m²

Situé au 280 boulevard Croizat à Guesnain, cet ensemble commercial bénéficie d’un emplacement visible sur la route Nationale, entre Douai et Aniche-Somain. Installé le long de la voie de bus, face à ETHAP et à Intermarché, il dispose également d’un parking et d’un terrain de 935 m².

Les quelque 202 m² bâtis se répartissent en quatre bâtiments d’environ 120 m², 69 m², 27 m² et 6 m². Le site se prête à un commerce, une activité de services ou un restaurant, une offre qui manque dans le secteur. Le propriétaire pourra accompagner l’adaptation des locaux selon le projet.

Disponible immédiatement, le local est proposé à 22 800 € par an hors charges et hors taxes, soit 1 900 € par mois, loyer négociable selon l’activité envisagée, auxquels s’ajoutent 50 € par mois de taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.