Local commercial à louer – Guebwiller – 250 m²

Situé au 12A route d’Issenheim à Guebwiller, ce local commercial de 250 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, avec un accès pratique pour les livraisons. Son espace de vente au beau cachet complète un espace de travail adapté à une activité de production.

Déjà équipé pour les métiers de bouche, le local dispose notamment du courant triphasé et d’un système d’extraction. Il conviendra à un traiteur, un laboratoire de préparation, une activité de plats à emporter ou de dark kitchen, ainsi qu’à une conserverie artisanale ou une pâtisserie. Les projets de boulangerie sont également bienvenus, sous réserve d’un dossier sérieux.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer mensuel indiqué de 9 €/m², soit 2 250 € par mois pour 250 m², hors charges et hors taxes. Le loyer annuel communiqué est de 562 500 € HC HT : ce montant étant différent du calcul au mètre carré, il est à confirmer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.