Local commercial à louer – Grosseto-Prugna – 80 m²

Située en plein centre de Porticcio, sur la commune de Grosseto-Prugna, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, d’une forte visibilité et d’un passage régulier dans un secteur dynamique et recherché. Un parking public situé juste en face facilite l’accès à la clientèle.

D’une superficie totale d’environ 80 m², le local comprend un espace intérieur aménagé d’environ 40 m² avec espace de vente, réserve et cabine d’essayage. La belle hauteur sous plafond et la décoration soignée permettent une installation rapide pour une activité de commerce de détail. Deux espaces extérieurs complètent le bien : une terrasse d’environ 40 m², idéale pour étendre l’espace de vente, ainsi qu’une seconde terrasse avec vue mer.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail ; les modalités du bail sont à préciser.