Local commercial à louer – Groslay – 230 m²

À Groslay (95410), au cœur du centre-ville et à proximité immédiate du marché, ce tabac-FDJ-civette bénéficie d’un emplacement n° 1 offrant une belle visibilité et un flux de clientèle attractif. L’établissement est actuellement fermé le dimanche et présente un fort potentiel de développement.

Le local développe une surface totale de 230 m², comprenant 115 m² de surface commerciale ainsi que des réserves. Il accueille une activité de tabac, jeux FDJ et civette. Le chiffre d’affaires est réalisé sur 290 jours par an.

Le loyer annuel s’élève à 47 004 € HT et hors charges. Le bien est proposé avec un bail neuf et sans droit d’entrée.