Local commercial à louer – Grigny-Sur-Rhône – 400 m²

Situé dans la zone du Sablon à Grigny-sur-Rhône, à proximité de la gare SNCF, cet entrepôt bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement adapté aux activités professionnelles. Une aire de manœuvre, un espace de stockage extérieur de 640 m² et du stationnement libre pour véhicules légers facilitent les opérations quotidiennes.

Récemment rénové, ce bâtiment ancien propose 400 m² non divisibles, adaptés à une activité industrielle ou logistique. Il dispose d’une porte sectionnelle, du triphasé, d’aérothermes, d’une cuve de 1 200 litres, ainsi que de bureaux climatisés, de chauffage, de câblage et de douches. Le site clos est sécurisé par une alarme, un système de vidéosurveillance et un contrôle d’accès.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Les charges annuelles sont de 500 € et la taxe foncière de 3 249 €.