Local commercial à louer – Grigny – 353 m²

À Grigny (69520), ce local d’activités de 353 m² bénéficie d’un accès pratique aux axes autoroutiers A7 et A47, facilitant les déplacements dans la région lyonnaise. Les transports en commun et les gares de Grigny et du Sablon sont également à proximité. Adapté à une activité de service, une start-up ou un artisan, il offre un espace d’accueil et de bureaux pour recevoir la clientèle, complété par une zone de stockage sur deux niveaux.

Le bien comprend une partie bureau climatisée et une mezzanine de 180 m², ainsi qu’une petite porte sectionnelle manuelle. Il dispose notamment de la climatisation réversible, de la fibre optique, d’un système d’alarme avec caméras et d’un site sécurisé 24 h/24. Les locaux sont aménagés avec bureaux modulables, cuisine, sanitaires privatifs, local technique et câblage informatique et téléphonique. L’accès est adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds.

Le loyer annuel s’élève à 25 356 € HT et hors charges, payable mensuellement d’avance. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et hors charges ; le bail prévoit une révision annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 15 % HT du loyer annuel HT.