Local commercial à louer – Grésy-Sur-Aix – 250 m²

Situé à Grésy-sur-Aix, entre Annecy et Chambéry, ce local commercial de 250 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’une zone en fort développement. À seulement 500 mètres de la sortie de l’A41, à 200 mètres de la gare et desservi par les transports en commun, il offre une bonne accessibilité et une visibilité adaptée à de nombreuses activités.

Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et d’une terrasse de 30 m². Une mezzanine est envisageable, avec un potentiel de surface pouvant tripler la surface au sol de 140 m². Le bien comprend une place de stationnement privative et bénéficie également de 350 places de parking en foisonnement.

Ce bien convient notamment à une salle de sport, une activité médicale ou paramédicale, des bureaux professionnels, un restaurant ou un commerce, y compris en retail BtoB. Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC, soit 14 € HT/m²/mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.