Local commercial à louer – Gréoux-Les-Bains – 35 m²

Au cœur du centre de Gréoux-les-Bains, dans la très commerçante rue Grande, ce local d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité grâce à son ouverture directe sur la rue piétonne. Entouré de commerces et situé à proximité immédiate d’un SPAR et d’une boulangerie, il profite également du passage lié à la fréquentation touristique et thermale de la ville.

Doté de beaucoup de cachet, le local comprend un espace commercial accueillant et un espace arrière équipé notamment d’un point d’eau et d’aménagements en inox. Il conviendra à une boutique, une activité de prêt-à-porter, décoration, artisanat, esthétique, bien-être, services ou commerce de proximité. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas adaptées, et les activités sans alimentaire seront privilégiées. Une terrasse est actuellement exploitée devant le local, sous réserve d’obtenir ou de renouveler l’autorisation d’occupation du domaine public auprès de la commune.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 2 000 € HT, à la charge du preneur. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur. Selon disponibilité et conditions, la location d’un petit studio situé dans l’immeuble peut également être étudiée.