Local commercial à louer – Grenoble – 71 m²

À Grenoble (38100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, au cœur d’une zone industrielle en plein développement. À proximité d’un grand centre commercial, desservi par les transports en commun devant le local et facilement accessible depuis l’autoroute, il profite d’une excellente visibilité et d’un flux important de clients potentiels.

D’une surface annoncée de 71 m², ce local en bon état général accueillait auparavant un bar avec restauration rapide. Il convient à la reprise d’une activité de restauration ou à tout autre projet commercial. Le matériel de l’ancien établissement — tables, chaises et équipements de bar et de restauration rapide — est disponible pour faciliter le démarrage. De simples travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’acquisition d’une licence IV peut être envisagée en supplément.

Le loyer annuel est de 19 008 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 8 200 €. Les modalités du bail sont à préciser.