Local commercial à louer – Gravelines – 45 m²

À Gravelines (59820), cette boulangerie bénéficie d’un environnement commercial favorable, avec peu de concurrence et la construction de 700 nouveaux logements à proximité, susceptible de renforcer la clientèle. L’établissement réalise un chiffre d’affaires stable de 214 000 € en 2024 et dispose d’un potentiel de développement, notamment en snacking, pizzas et ventes annexes.

Le local commercial développe une surface de 45 m² et comprend un four électrique en bon état ainsi que des équipements entretenus. Le contrôle d’hygiène a été passé avec succès à l’été 2025. L’activité peut être poursuivie en boulangerie et complétée par une offre de restauration rapide. Un logement à l’étage, réparti sur deux niveaux et actuellement en cours de rénovation, est également inclus dans la location.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail et ses modalités sont à préciser avec le bailleur.