Local commercial à louer – Graulhet – 259 m²

À Graulhet (81300), découvrez ce local commercial de 259 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate de commerces attractifs. Ses vitrines offrent une excellente visibilité et favorisent le passage de clientèle, dans un environnement commercial dynamique.

En excellent état, le bien comprend une surface de vente vitrée de 120 m², une seconde salle avec vitrine de 62 m², une salle de réunion de 30 m², un bureau indépendant de 13,90 m², ainsi qu’une cuisine-réfectoire, une salle d’eau avec douche et deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La climatisation réversible assure le confort des espaces. Un parking privatif sécurisé par portail, équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques, complète l’ensemble. Les lieux conviennent à une activité commerciale ou de services, à un showroom ou à des bureaux.

Loyer annuel : 34 320 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.