Local commercial à louer – Gratentour – 350 m²

Situé au 14 rue de la Gravette à Gratentour, au sein d’un centre commercial composé de quatre locaux, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité depuis la route principale de Bruguières. L’accès à l’A62 se trouve à environ cinq minutes. Le site dispose d’un parking clôturé et sécurisé, équipé d’un portail électrique et d’une caméra.

Développant 350 m², le local comprend un showroom climatisé de 100 m² avec vitrines et un espace de stockage de 250 m². Deux bureaux, deux sanitaires avec lave-mains conformes aux normes PMR et un volet roulant électrique arrière de 4 m × 4,50 m facilitent l’accueil des poids lourds et les livraisons. Il convient à une activité commerciale ou à toute activité nécessitant une surface de stockage.

Loyer annuel : 26 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.