Local commercial à louer – Grand-Bourg – 47 m²

Situé boulevard de la Marine à Grand-Bourg, juste en face de la gare maritime, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un passage important et d’une belle visibilité grâce à son ouverture en façade. Il conviendra à une activité commerciale ou à des bureaux. La restauration et les activités générant des nuisances sonores ne sont pas autorisées.

D’une surface de 47,23 m², le local comprend deux pièces d’environ 20 m² chacune ainsi que des sanitaires. Il est proposé à la location pure, sans pas-de-porte. Le loyer annuel est de 9 984 € HT et hors charges (800 € par mois), avec 32 € de provisions mensuelles sur charges récupérables.

Le dépôt de garantie s’élève à 1 600 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 475 €, auxquels s’ajoutent 147 € pour l’état des lieux. Les conditions de bail sont à préciser.