Local commercial à louer – Goyave – 82 m²

À Goyave, ce local commercial de 82 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des grands axes et des zones commerciales. Sa situation et le parking de l’immeuble facilitent l’accès pour la clientèle et les équipes.

Lumineux et prêt à aménager, le local est carrelé, peint et doté d’un faux plafond ainsi que d’un bloc sanitaire. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 18 696 € HT hors charges, soit 1 558 € HT par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 229,60 € HT. Le bail est notarié, de type 3/6/9, avec frais partagés. Le dépôt de garantie s’élève à 3 116 € HT, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires locataire sont de 2 804,40 € HT.