Local commercial à louer – Gournay-Sur-Marne – 231 m²

À Gournay-sur-Marne, au cœur d’un quartier commerçant animé et entouré d’enseignes de proximité, ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’une façade linéaire de 4 mètres offrant une belle visibilité. Carrefour City, restaurants, boulangerie, marché, pharmacie et salon de beauté figurent parmi les commerces voisins.

Développant une surface annoncée de 231 m², le local est destiné à tous commerces et peut accueillir une activité de restauration avec extraction, à l’exception d’une activité de kebabiste. L’installation du conduit d’extraction est possible et restera à la charge du preneur. La configuration comprend également une réserve.

Location pure avec nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Les charges sont de 50 € HT par mois, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois prévus.