Local commercial à louer – Gordes – 60 m²

Au cœur du village touristique de Gordes, dans une calade passante du Luberon, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’un emplacement de caractère, propice à attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement exploité en galerie d’art, il convient notamment à une galerie de peinture ou de sculpture, ainsi qu’à la vente de cadeaux, d’objets d’art et de décoration.

Réparti sur trois niveaux d’environ 20 m² chacun, le local comprend un espace de vente en rez-de-rue, un étage pouvant accueillir un bureau ou une surface d’exposition avec toilettes, ainsi qu’un dernier niveau aménagé en petit studio avec cuisine équipée, couchage, salle d’eau et mezzanine offrant un espace de stockage. Il séduit par son cachet provençal, avec plafond traditionnel et escalier en colimaçon en tomettes rouges. L’entrée vitrée est protégée par des grilles sécurisées, le local est raccordé à la fibre et dispose de deux caves, dont une adaptée au stockage.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 12 888 € hors charges et hors taxes (soit 1 074 € par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé.