Local commercial à louer – Gometz-La-Ville – 230 m²

À Gometz-La-Ville, ce local indépendant de 230 m² bénéficie d’un environnement recherché, à proximité de la gare RER d’Orsay et de l’Université Paris-Saclay. Sa façade de 5 mètres, son jardin de 350 m² et ses 5 places de stationnement offrent une belle visibilité et un cadre adapté à une activité de restauration.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant de 110 m² pouvant accueillir environ 60 à 70 couverts, ainsi qu’une cuisine et un bar. Le local dispose du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et d’un conduit d’extraction de 400 mm prévu pour l’installation. Une cave-réserve de 40 m² complète le bien, ainsi qu’un espace de 80 m² à l’étage réparti sur deux niveaux, comprenant un bureau et trois studios. L’ensemble se prête notamment à un restaurant, une guinguette, une adresse festive ou une boulangerie.

Loyer annuel : 56 700 € HT/HC, soit 4 725 € par mois. Charges locatives : 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 17 010 € HT.