Local commercial à louer – Golbey – 419 m²

Implantez votre commerce ou showroom au cœur de la zone commerciale n°1 de Golbey, dans un environnement structuré accueillant des enseignes nationales. Bénéficiant d’une visibilité directe depuis un axe à fort trafic, d’un flux de clientèle soutenu et d’un accès rapide depuis Épinal et son agglomération, ce local profite d’un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Le bien offre une surface d’environ 419 m², adaptée à une enseigne de retail, d’équipement ou de services, à un showroom ou à une activité mixte. Il dispose d’un linéaire de vitrine, d’une toiture isolée avec bardage double peau, de skydomes apportant une luminosité naturelle, d’installations en courant fort et faible, ainsi que de cinq portes sectionnelles facilitant la logistique. Un parking clients et un accès livraison optimisé complètent les prestations.

Loyer annuel : 43 992 € HT/HC. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée.