Local commercial à louer – Givet – 75 m²

À Givet (08600), cet ensemble bénéficie d’un emplacement de choix sur une artère principale fréquentée, à proximité de nombreux commerces et services. Le stationnement est facile, un atout pour accueillir clientèle et visiteurs. Disponible immédiatement, il convient à une activité commerciale ou à une profession libérale, avec la possibilité d’habiter sur place.

Le rez-de-chaussée comprend un local professionnel de 50 m² avec pièce principale, arrière-pièce, toilettes, cour et espace de 7 m² pouvant servir de stockage ou d’atelier. À l’étage, un appartement d’environ 75 m² offre une cuisine non équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz BOSCH récente.

Loyer annuel : 7 680 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités de bail sont à préciser.