Local commercial à louer – Ginasservis – 290 m²

Idéalement situé sur un axe passant à Ginasservis (83560), ce local commercial de 290 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement déjà connu de la clientèle locale, ayant précédemment accueilli une épicerie fine. Un grand parking attenant facilite l’accès et le stationnement, y compris pour les véhicules utilitaires.

Le bien comprend un espace de vente lumineux, une réserve avec zone de stockage et un sanitaire. Il se prête particulièrement à l’installation d’une épicerie fine, d’un magasin de producteurs, d’un marché frais ou d’une enseigne spécialisée, avec un potentiel intéressant pour un projet porté par un groupement de producteurs.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois, avec 400 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.